GENERALSANIERUNG
Bauherr
Stadt Oederan
Ansprechpartner
Frau Wolf, Stadtbaumeisterin,
037206/ 60-0
Architekt
Architekturbüro Dittrich & Kretzer, Oederan
Planungs- und Ausführungszeitraum
10/2015 – 07/2023
Leistungsphasen nach HOAI
3-9
Gesamtkosten
Elektro 7.500.000 €, 2.500.000 € TGA
Die Maßnahme beinhaltet folgende Objekte:
Rathaus Oederan
Erweiterungsbau Stadtarchiv
Webereimuseum
Heimatmuseum
Stadtbibliothek
Veranstaltungssaal
Gaststätte
Kegelbahn
Generalsanierung des denkmalgeschütztes Rathauses Oederan (Teilobjekt 2B)
– Sanitär: Sanitäranlagen mit Waschtisch, WC, WC-Trennwänden, Teeküchen, Anschlüsse historische Brunnen mit Armaturen
– Heizung:
− Errichtung neues Heizungsnetz, Anschluss an Bestandsverteiler des Gebäudekomplexes am vorhandenen Nähwärmenetz
− Fußbodenheizung als Nass- und als Trockenestrichsystem sowie Heizkörper, je nach Möglichkeit der Fußbodenaufbauten
− Elektrische Wandheizung im Teilbereichen EG gemäß Vorgaben Denkmalschutz zur Unterstützung der Mauerwerkstrocknung
– Lüftung: WC-Abluftanlage, Leitungsführung über Dach Kellerlüftungsanlage in historischem Natursteinkeller zur Feuchtigkeitsregulierung gemäß Vorgaben Denkmalschutz
– Kälte: Einbau Splittkälte-Anlage zur Klimatisierung des innenliegenden Serverraumes
– Starkstrom:
− Komplette Neuinstallation der Elektroinstallation (Beleuchtung Steckdosen) unter Einbezug der denkmalschützerischen Anforderungen an Farbe und Form − Aufbau eines Allgemeinverteilernetzes sowie eines Notstromnetzes mit Umschaltung inkl. mobiler Notstromaggregate (auf Hänger) und Anschlussmöglichkeit im Außenbereich
− Erweiterung vorhandene KNX-Busanlage des Gebäudekomplexes zur Lichtschaltung, Sonnenschutzsteuerung sowie weiterer diverser geschalteter Verbraucher
− Erweiterung vorhandene Zentralbatterieanlage
– Schwachstrom:
− Erweiterung vorhandener Brandmeldeanlage des Gebäudekomplexes durch eine vernetze Unterzentrale zur Überwachung des Rathauses in Kategorie 1 Vollschutz, Einbau von Rauchansaugsystemen in denkmalgeschützen Deckenbereichen
− Errichtung Datennetz mit über 250 Datenanschlüssen und Anbindung über LWL an vorhandenes Datennetz des Gebäudekomplexes sowie LWL-Vorrüstung für eigenständige Glasfaseranbindung Rathaus
− Einbau Elektronisches Schließsystem
− Vorrüstung für Ortsfesten BOS-Funk sowie Satellitentelefon-Antenne
– Förderanlagen:
− Errichtung zweier Treppenliftanlagen für einen barrierefreien Zugang
